1、提前还贷得了解相关规定：借款人想要房贷提前还款，需要先还贷半年左右，某些银行规定要还贷一年以上。银行一般要求借款人提早15个工作日递交书面或电话申请，银行收到借款人的提前还贷申请后要审核，所以一般需要一个多月的时间。除此之外，每家银行对房贷提前还款的要求各有不同，比如有些银行要求提前还贷是1万非负整数，有些银行需要扣除一定数额的合同违约金；
2、住房贷款提前还款的证明资料需要提前备好等。
提前一次性还款哪种最划算，需要考虑个人的具体情况。一般来说，贷款的利率、贷款的期限、贷款的利息、以及还款方式等因素都会影响选择哪种方式最划算。
1. 贷款期限：如果目前手头资金比较充裕，可以考虑提前一次性本息还款。如果是公积金贷款，因为利率相对较低，提前还款比商业贷款更划算。同时，贷款期限越短，您所承担的利息越少，提前还款就越划算。
2. 还款方式：等额本息是指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本金是指每个月还款的本金是一样的，然后根据剩余未还本金计算利息。如果使用等额本息方式，在选择提前一次性还款时，建议选择提前偿还部分本金和利息。这样可以减少后续的还款压力和利息支出。
因此，选择提前一次性还款的最佳方式需要考虑个人具体情况以及贷款期限和还款方式等因素。最好的做法是咨询专业的贷款顾问，根据自己的具体情况制定最合适的还款计划。