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地下停车位有不动产证吗
时间:2025-05-12 01:42:54
答案

有。依据2020年10月26日六建房〔2020〕69号通知,六安城区建设单位以出让方式取得土地使用权的住宅小区地下停车位(库),规划用于停放机动车,有明确划定界限、标注编号,不包含人防工程、机械车位及已分摊到业主共有面积的车位,在建设单位办理首次登记后,个人取得的车位可申请办理不动产权证。

地下停车位感应器原理
答案

地下停车位感应器的原理是通过硅芯片和电磁感应器实现的。硅芯片会不断地感受地下停车位内部温度和湿度等环境参数,并将这些信息迅速发送给电磁感应器。

电磁感应器会使用辐射电磁波探测停车位内部的金属物体,如汽车。如果检测到汽车,则会迅速发出信号指示停车位已被占用。在车辆离开停车位后,感应器会自动重置以指示该停车位可用。

这种传感器可以快速准确地检测车辆是否停放在停车位内,有效避免了车辆的乱停乱放,优化了停车管理。

地下停车位的法律属性及权属界定
答案

地下停车位的法律属性和权属界定与具体的国家和地区相关,一般需要依据当地的法律法规和土地管理政策进行界定。

中国大陆地区,地下停车位通常属于房屋附属设施,其权属和使用权一般随着房屋的买卖而转移。地下停车位的产权可以由房屋所有者所有,也可以由其他单位或个人所有。

在具体的产权界定过程中,需要查看相关的土地使用证、房屋买卖合同等文书,以确定地下停车位的权属归属。

另外,如果地下停车位涉及到共有、共用等问题,还需要根据当地法规进行界定和处理。

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